Die Wohnanlage "Am Schwanenteich" in Bad Lausick wurde 1999 durch einen Generalunternehmer fertiggestellt.

Als außenstehende - von der Planung und Bauausführung unabhängige - Architekten wurde Fischer + Werner durch den Bauherrn Herrn Dr. Wendrich beauftragt, vor der Schlußabnahme die Bauausführung der Wohnanlage zu überprüfen. Dabei wurden folgende Punkte aufgenommen und textlich und fotografisch dokumentiert:

• Art und Umfang der baulichen Mängel
• Art und Umfang der planerischen Mängel
• Verstöße gegen die anerkannten Regeln der Technik

Desweiteren wurden gegenüber dem Bauherrn Empfehlung zum Beseitigen der Mängel ausgesprochen. Für nur mit unverhältnismäßig hohem Aufwand abstellbare Mängel wurden Kompensationsvorschläge unterbreitet.